Uğur Aslanhan, Abdulrahman Yusupov, Ekip
08 Апрель 2026•Обновить: 08 Апрель 2026
На фоне распространившегося на страны региона конфликта США/Израиля с Ираном рынок недвижимости Дубая столкнулся с резким спадом: по разным оценкам, объем сделок в марте снизился на более чем 30 %.
Эскалация конфликта между США, Израилем и Ираном в начале 2026 года негативно сказалась на рынке недвижимости Дубая, который ранее считался центром притяжения для международных инвесторов.
Согласно данным платформы DXB Interact, количество сделок с жильем упало с 17 027 (2 февраля – 1 марта) до 11 828 (2–29 марта).
Согласно данным цифровой платформы DXB Interact, предоставляющей информацию о рынке недвижимости Дубая, количество сделок с жильём, составлявшее 17 027 в период со 2 февраля по 1 марта, сократилось до 11 828 за четыре недели после начала конфликта (со 2 по 29 марта). Таким образом, падение объема продаж увеличилось с 25 % за первые две недели до 30,5 % за месяц.
Также зафиксировано падение индекса недвижимости Дубая (DFM Real Estate Index).
Корреспондент «Анадолу» обсудил ситуацию главой Ассоциации экспортеров услуг в сфере недвижимости (GIGDER) Байрамом Текче. По словам эксперта, влияние войны на рынок недвижимости наиболее отчетливо проявится станет приблизительно через полгода. «Однако мы уже можем предполагать, что спрос, то есть объем новых приобретений, упал примерно на 70 процентов»,-сказал собеседник агентства.
Он добавил, что в Дубае из-за геополитической напряженности на Ближнем Востоке наблюдается и снижение туристической активности, что привело к сокращению авиарейсов и массовому снижению цен. Байрам Текче пояснил, что этот спад негативно сказывается на рынке недвижимости, традиционно развивающемся параллельно с туризмом.
