Продажи недвижимости в Турции в сентябре 2023 года достигли рекордных показателей за последние два года, увеличившись на 37,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составив 140 919 единиц. Такие данные приводит Институт статистики Турции (TÜİК).

За первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости также продемонстрировали положительную динамику, увеличившись на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигнув 947 236 единиц.

Стамбул продолжает оставаться лидером по продажам недвижимости в Турции. В сентябре в этом городе было продано 21 314 объектов недвижимости. Следом за ним идут Анкара (13 205) и Измир (7 612). Меньше всего сделок было заключено в провинциях Хаккари (74), Ардахан (82) и Байбурт (106).

В сентябре иностранцам было продано 2 220 объектов недвижимости, что на 31% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Их доля в общем объеме продаж составила 1,4%.

Наибольшее количество недвижимости иностранцам было продано в Стамбуле (783), Анталии (548) и Мерсине (210). За первые девять месяцев 2023 года продажи недвижимости иностранцам снизились на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 17 900 единиц.

Среди иностранных покупателей лидируют граждане России, которые в сентябре приобрели 346 объектов недвижимости в Турции. Следом за ними идут граждане Ирана (163) и Ирака (139).

Рост ипотечных кредитов

В сентябре число ипотечных кредитов на покупку недвижимости увеличилось на 87,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 15 825. Доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж составила 11,2%.

За первые девять месяцев текущего года число ипотечных кредитов снизилось на 42,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 92 310.

Повышенный спрос на новое жилье

Продажи нового жилья в сентябре выросли на 47,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 44 858 единиц. Доля новых квартир в общем объеме продаж составила 31,8%. За первые девять месяцев 2023 года продажи нового жилья увеличились на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 300 879 единиц.

Продажи вторичного жилья в сентябре также продемонстрировали положительную динамику, увеличившись на 33,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составив 96 61 единицу. Доля вторичного жилья в общем объеме продаж составила 68,2%. За первые девять месяцев 2023 года продажи вторичного жилья увеличились на 2,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 646 357 единиц.